Działki i grunty na sprzedaż Oleśnica

Opis oferty

Niewielka ale idealna pod zabudowę działka budowlana w Oleśnicy |
ul. Włoska, dzielnica Lucień (600 m²)
Atrakcyjna cena - tylko 398,44 zł / m² (inne działki w tej
lokalizacji nawet do 450 zł / m²!)

Oznaczenie na mapce: A

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 600 m², położona w
prestiżowej dzielnicy Lucień w Oleśnicy, przy ul. Włoskiej.
To doskonała okazja inwestycyjna - jedna z najtańszych działek w
tej lokalizacji przy zachowaniu pełnej atrakcyjności i
funkcjonalności terenu.

Przeznaczenie terenu (MPZP - symbol 19.MN, uchwała nr XXXIV/270/2013
Rady Miasta Oleśnicy):
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zabudowa bliźniacza lub szeregowa.

Dodatkowo plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość
podziału działki:
- min. 600 m² - zabudowa wolnostojąca,
- min. 400 m² - zabudowa bliźniacza,
- min. 200 m² - zabudowa szeregowa.

Atuty działki:
✅ utwardzona i asfaltowa droga dojazdowa z chodnikami i
oświetleniem ulicznym,
✅ pełne uzbrojenie w media (woda, prąd, kanalizacja - w drodze),
✅ komfortowy i wygodny wjazd na posesję,
✅ atrakcyjne sąsiedztwo - nowa zabudowa jednorodzinna i spokojna
okolica.

Lokalizacja:
- spokojna i zielona dzielnica Lucień,
- jedynie 2,5 km do centrum Oleśnicy (ok. 5 min samochodem),
- szybki dojazd do Wrocławia - ok. 40 minut,
- w pobliżu: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, przychodnia
lekarska, tereny rekreacyjne i parkowe, a także Rynek Oleśnicy z
pełną ofertą usługową.

Dlaczego warto?
- Cena 398,33 zł/m² - wyraźnie niższa od innych działek w tej
lokalizacji (nawet do 450 zł/m²).
- Świetna lokalizacja - dzielnica Lucień cieszy się dużym
zainteresowaniem inwestorów i osób prywatnych.
- Możliwość podziału - elastyczność inwestycyjna.

Pracujemy przez cały tydzień z weekendami włącznie.
Masz pytanie - zadzwoń.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates | eXp Realty
+48 504 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczne transakcje | Trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z
naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Nasze wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie, w zależności od
zakresu usług - o ile występuje.

Nota prawna
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i
następnych Kodeksu Cywilnego.
Opis nieruchomości oparty jest na oględzinach i informacjach od
właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie zdjęcia, rzuty, plany i grafiki są własnością
CONTINENTAL ESTATES SP. Z O.O. i podlegają ochronie prawnej.