Mieszkania na sprzedaż Oleśnica

Opis oferty

Mieszkanie z potencjałem w sercu Oleśnicy - 60,57 m² (76,63 m² z
piwnicą) | ul. Narutowicza
Wygodne parterowe, 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy z dwiema
piwnicami w kamienicy 1904 roku.

Nie szukaj dalej - umowa na wyłączność.

Układ obejmuje:
- trzy pokoje,
- kuchnię przechodnią,
- łazienkę,
- przedpokój

Lokal wymaga remontu (w szczególności łazienka nie nadaje się do
użytkowania), co daje możliwość stworzenia własnej,
niepowtarzalnej aranżacji - zarówno dla potrzeb rodziny, jak i pod
kątem inwestycyjnym.

Atuty nieruchomości:
- parter - brak konieczności pokonywania schodów,
- ogrzewanie miejskie - wygodne i ekonomiczne rozwiązanie,
- media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, ciepła woda z bojlera,
- możliwość całkowitego opróżnienia mieszkania przed
sprzedażą,
- czysta księga wieczysta, bez obciążeń,
- brak zaległości w opłatach.
- DUŻE NADPŁATY CZYNSZU ORAZ MEDIÓW

Kamienica i planowany remont
W 2025 roku podjęcie uchwały dotyczącej docieplenia i odnowienia
elewacji budynku.
Modernizacja znacząco wpłynie na komfort mieszkańców oraz
przełoży się na obniżenie kosztów czynszu (zwłaszcza zaliczki na
ogrzewanie).

Atuty lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w rejonie, który łączy spokój z łatwym
dostępem do infrastruktury miejskiej.

W zasięgu kilku minut pieszo:
- Park Kolejarzy z placem zabaw,
- szkoła i przedszkole,
- sklepy: Biedronka (5 min), L.Eclerc (10 min), Lidl (5 min)
- restauracje i kawiarnie,
- Dworzec kolejowy - ok. 10 min pieszo,
- Rynek - ok. 15 min spacerem.

To lokalizacja, która ułatwia codzienne życie i sprawia, że
wszystkie ważne punkty są na wyciągnięcie ręki.

Finanse
- Cena ofertowa: 369 000 zł
- Ostatni czynsz to 820 zł (mieszkanie niezamieszkałe od 2 lat więc
możliwa korekta wysokości czynszu do ustalenia u zarządcy)

Umów się na prezentację
Pracujemy przez cały tydzień z weekendami włącznie.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates / eXp Realty
+48 504 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczne transakcje | Trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z
naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi, nasze wynagrodzenie
ustalane jest indywidualnie, w zależności od zakresu usług o ile
występuje.

Nota prawna
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i
następnych Kodeksu Cywilnego.
Opis nieruchomości oparty jest na oględzinach i informacjach od
właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie zdjęcia, rzuty, plany i grafiki są własnością
CONTINENTAL ESTATES SP Z O O i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie
lub używanie bez pisemnej zgody jest zabronione (Dz.U. 1994 Nr 24,
poz. 83).